Ensemble immobilier - MERY-SUR-CHER

18100 - MERY-SUR-CHER

Ensemble immobilier - 2 maisons + 1 grange - MERY-SUR-CHER

En EXCLUSIVITÉ. À proximité de l'accès autoroute et de la gare SNCF, idéalement située à la campagne dans un cadre paisible :
- une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce principale avec salon/salle à manger et cuisine ouverte et équipée de plus de 50m², une chambre, une salle de douche, des toilettes ; à l'étage une mezzanine faisant office de seconde chambre, et un grenier aménageable ;
- une seconde maison d'habitation (actuellement chambres d'hôtes) comprenant une entrée, une cuisine commune, une arrière-cuisine, une véranda, trois suites parentales (7 couchages au total) avec chacune sa chambre et sa salle de douche ; combles aménageables ;
- en rez-de-jardin une grange d'environ 120m² au total, 3 puits, une piscine hors-sol...

L'activité de chambres d'hôtes peut être conservée ou développée.
Rare sur le marché.

Venez visite avec Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances