Un lieu de vie à composer, entre littoral et coeur de ville

29730 - GUILVINEC

LE GUILVINEC – En plein coeur de ville, à deux pas du port et des commerces, cette maison d'environ 216 m² sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Ce niveau peut également être imaginé comme un espace indépendant, idéal pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'étage intermédiaire, un vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, avec une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace complémentaire, parfait pour un bureau ou un coin nuit d'appoint. Un garage vient compléter l'ensemble. Une adresse rare, à modeler selon vos envies.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 150 92