Quand l'histoire donne du caractère à l'immobilier

29000 - QUIMPER

QUIMPER – Nichée au coeur du centre historique de Quimper, cette élégante maison bourgeoise, ancien hôtel particulier, déploie tout le charme de l'architecture de caractère sur 214 m² habitables, répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance feutrée témoignent du standing de cette demeure d'exception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée aux lignes classiques & intemporelles, véritable pièce de réception. À l'étage, un somptueux palier distribue les pièces de vie principales : un salon-séjour lumineux aux beaux volumes sur parquet, une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse intime. En contrebas, une cour pavée sans vis-à-vis prolonge cet espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours. Les deux niveaux supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, toutes baignées de lumière, ainsi que trois salles de bains. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784