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VenteMaison/Villa01 - Ain01300 - CHAZEY-BONS
 
   ANNONCE DE ALBAN CLEYET-MARREL

Villa de qualité – Prestations soignées et Environnement Exc

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
184 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7546800 05/06/2025

01300 - CHAZEY-BONS


Découvrez cette superbe villa, située dans un cadre résidentiel calme et recherché. Cette propriété allie confort, praticité et élégance, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Le coin nuit est composé de deux chambres, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bains privative, ainsi que d'une suite parentale spacieuse. La chambre parentale, véritable cocon de bien-être, est dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche des plus confortables.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un immense garage, un atelier, une cave et des espaces de rangement. De plus, un studio indépendant avec sa salle d'eau privative vient compléter cette villa. Ce studio est idéal pour un usage multiple : location courte durée, hébergement d'un proche ou encore espace de travail totalement indépendant.
Le côté pratique de la maison n'a pas été oublié avec la présence d'un cellier à l'arrière de la cuisine et d'une buanderie au rez-de-chaussée, facilitant votre quotidien.
Côté détente, profitez d'une magnifique piscine, entourée de terrasses et à l'abri des regards, pour des moments de relaxation en toute intimité. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un parc aménagé et paysagé de 1693 m², entièrement clos et sécurisé par deux portails, offrant ainsi deux accès de plain-pied à la maison. Un carport permet également de stationner un véhicule surélevé en toute sécurité.
Le cadre de vie est extraordinaire : un environnement paisible, une vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.



Honoraires



495 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable157
Superficie terrain1693


 Aménagements
 
 


 Contacts ALBAN CLEYET-MARREL





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Dernière visite le 08/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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