MONTPELLIER, L'HERMITAGE T3 de 63m² à rénover - La Chamberte

34000 - MONTPELLIER

Montpellier, l'Hermitage, T3 de 63m2 entièrement à rénover:

Situé au 1er étage sur 3 dans un bâtiment de 6 appartements :
T3 entièrement à rénover. Composé d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté une cuisine avec balcon (expo NORD), de l'autre un grand séjour avec également son balcon (expo SUD). Ensuite 2 chambres de 10 et 11m², une salle de bain et un WC séparé.
Cédé avec une cave.

Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000€ supplémentaire.

Secteur situé entre La Chamberte et les Cévennes, proche de commodités, arrêt de bus à 80m. Idéal pour de la défiscalisation / investissement.

DPE D 195 / D 42 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXE FONCIERE : 1389 €
CHARGES ANNUELLES : 2506 €

Contact pour prise de rendez-vous : vente@agenceter.fr ou O6 13 880 218

RSAC N°829 756 162

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 756 162