Belle villa dans un écrin de verdure

17920 - BREUILLET

Superbe villa de 218 m² habitables sur magnifique terrain de 1985 m². Vous serez séduit par le côté caraïbéen de cette villa : elle se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec terrasse en bois de 20 m², une cuisine/salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse couverte de 25 m² donnant sur une superbe piscine chauffée 6X5 m avec végétation tropicale et entourée d'une terrasse carrelée.
Le coin nuit se compose d'un côté d'un bureau de 9 m², d'une grande chambre avec grand dressing, un wc, une salle d'eau, un cellier. D'un autre côté, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bains, un studio.
Un grand débarras, un carbet, un abri de jardin.
Grand parking pour 5 voitures en enrobé. portail télécommandé. Pompe à chaleur air air. Quartier trés calme. Pas de vis à vis.

Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.