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VenteMaison/Villa89 - Yonne89116 - LA CELLE-SAINT-CYR
 
   ANNONCE DE CHRISTINE JACQUELIN

Grande longère et sa maison d'amis

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
243 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7547126 05/06/2025

89116 - LA CELLE-SAINT-CYR


Charmante longère et sa maison d'amis.
Imaginez-vous dans une maison authentique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette propriété, construite en 1830 et rénovée en 2017, vous offre une surface habitable de 255 m², idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches.
Découvrez une maison de plain-pied, où chaque pièce est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Les six chambres lumineuses vous invitent à faire de jolis rêves. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
RDC : Une grande entrée est ouverte sur la cuisine salle à manger salon. une chambre parentale et une buanderie.
1 er: Un beau salon , 5 chambres, une salle de bain et une petite niche secrète...
Maison d'amis à rénover: pièce de vie ,une chambre, une salle d'eau .

Une grande et belle grange vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Le jardin est un véritable écrin de verdure, un endroit idéal pour se détendre, profiter du soleil et organiser des barbecues entre amis. La toiture est refaite à neuf et l'isolation assure une maison saine et économique en énergie.

Cette maison est une véritable opportunité, il y règne de plus une atmosphère de vivre ensemble avec sa très grande pièce de vie.

A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes de trajet, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et un arrêt de bus.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2



275 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable255


 Aménagements
 
 


 Contacts CHRISTINE JACQUELIN





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Dernière visite le 12/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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