Centre historique, mdv en pierre pleine de charme

84830 - SERIGNAN-DU-COMTAT

Coup de coeur pour cette jolie maison de village en pierres de 82 m².
Située sur les hauteurs du village, au calme tout en restant proche des commodités, vous verrez tout de suite le potentiel de cette maison.
Au rez-de-chaussée, le salon de près de 30 m² s'ouvre sur la cour de 45 m² par une baie vitrée exposée Sud-Est. La cuisine dinatoire, de près de 12 m², répondra à tous vos besoins. Un espace de rangement et un wc avec lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un bel espace bureau sur le palier, 2 chambres, et une salle d'eau avec wc.
Depuis la cour, vous avez aussi accès à une petite remise qui comporte tous les branchements nécessaires pour vous faire une buanderie.
Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à basse consommation.

Taxe Foncière : 890 €
Prix : 295000 € (honoraires d'agence à la charge des vendeurs)

DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse
http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.