AMBILLY

74100 - AMBILLY

Ce bien est géré par Audrey CLEAU – ref 2099AC -
Ambilly - Idéalement située à proximité des commodités, cette villa individuelle traditionnelle d'environ 175 m², avec sous-sol complet, edifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 533 m². Au rez-De-Chaussée, vous trouverez une entrée principale agréable, desservant la pièce de vie salon/séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain et toilette À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle d'eau. et des combles pouvant etre aménagés. La maison dispose d'un sous-sol complet comprennat un garage double, une cave et une buanderie. Budget travaux à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU – 04 12 01 01 66 - 04 50 49 74 74 -

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3999.00 et 5411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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