Immeuble de deux logements à réhabiliter Louviers centre

27400 - LOUVIERS

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet immeuble à réhabiliter idéalement située, à proximité de toutes les commodités, se décomposant comme suit :

Au rez-de-chaussée un premier logement :
un grand espace à aménager à votre souhait, d'une surface de plus de 75m² (pièce de vie avec cuisine ouverte), deux pièces supplémentaires d'une surface de 15m² chacune et un WC indépendant.

Au premier et deuxième étage un second logement :
Un dégagement desservant une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains pour le premier. Au second étage, possibilité de créer deux grandes chambres mansardées avec point d'eau.

En sus, un extérieur composé de deux places de parking et de deux garages.

Tout à l'égout.
Viabilisé en électricité et eau (2 compteurs de chaque permettant la division des deux logements)

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.