PROPRIETE MAJESTUEUSE

93340 - LE RAINCY

Plongez dans un univers de luxe et de confort avec cette somptueuse maison bourgeoise, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Construite en 1988, cette propriété de 454 m² de surface habitable et au sol, répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix et de prestige. Imaginez-vous dans un séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue imprenable sur un jardin de 1160 m². Cette maison de grand standing dispose de 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le sous-sol, le balcon et la terrasse ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalité à cette propriété exceptionnelle. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les 3 places de stationnement intérieures et 3 places de stationnement extérieures offrent un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Cette maison est en bon état et prête à être habitée immédiatement. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales et restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez plusieurs hôpitaux.

Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.