Pavillon Contemporain à Vendre aux Portes de Bagnoles de l'Orne

61140 - BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE

Pavillon contemporain 206 m² – 1,56 ha – Boxes chevaux – Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie

Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme, découvrez ce pavillon contemporain construit en 1992, développant environ 206 m² habitables, implanté sur un terrain clos de 1,56 hectare avec installations équestres.

? Maison principale

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour-salon de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le bocage

Cuisine aménagée et équipée

Arrière-cuisine

Trois chambres

Salle de bains avec douche

WC indépendant

Étage :

Mezzanine surplombant le séjour

Deux chambres

Salle d'eau avec WC

Sous-sol complet :

Garage deux voitures

Atelier

Cave

? Extérieurs & équipements équestres

Parc arboré et fleuri d'environ 6 000 m²

Pré avec paddocks

5 boxes pour chevaux

Terrain entièrement clos avec deux portails

Propriété idéale pour famille, amateurs de chevaux, ou projet combinant habitation et activité équestre, à proximité immédiate des commerces, thermes et services de Bagnoles de l'Orne.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.