Maison à vendre, 3 pièces, 2 chambres

61140 - RIVES D ANDAINE

A proximité immédiate de Bagnoles de l'Orne, dans un hameau au calme, une maison en pierres d'environ 100m² se composant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon d'env 48 m², avec cheminée, et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, wc séparé,
A l'étagé : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc
Chaufferie attenante

Une dépendance d'env 38 m², à usage de garage avec porte électrique et grenier aménageable

Terrain arboré autour avec puits,

Le tout sur un terrain de 680 m²



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.