À Vendre : Longère en pierres rénovée avec terrain à La Cou

61220 - LA COULONCHE

Longère en pierres rénovée de 132 m² avec terrain arboré de 1,21 ha à La Coulonche (Orne)

? Située à La Coulonche, à 2 minutes de la départementale reliant La Ferté-Macé à Flers, cette magnifique propriété en lisière de forêt offre un cadre de vie paisible dans un hameau charmant.

Description de la maison

Cette longère en pierres, entièrement rénovée en 2011, propose :

Rez-de-chaussée :

Séjour-salon traversant de 50 m² avec cheminée (insert), mezzanine et accès à une terrasse exposée Nord-Est.
Cuisine aménagée.
2 chambres.
Salle d'eau avec douche.
WC séparé.
Cellier.

Étage :

Chambre parentale avec dressing.
WC avec coin buanderie et lingerie.
? Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Extérieurs et terrain

Cour et jardin d'agrément.
Terrain arboré et vallonné de 1,21 ha.

Dépendances :

Petit bâtiment en pierres.
Bâtiment de stockage en face de la maison.

Atouts supplémentaires

Amoureux de la nature, profitez des chemins de randonnée, VTT et trail directement accessibles depuis la propriété.

? Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.