LOCAL + APT 3 PIECES à rénover - 9 900 € TTC de loyer par an

61220 - BRIOUZE

En vente, dans le centre-ville de Briouze, en face de la mairie, ville de 1500 habitants avec ses commerces, services et sa gare ligne SNCF PARIS-GRANVILLE

un IMMEUBLE, mitoyen sur les deux côtés, constitué de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 110 m², comprenant trois bureaux, un local à archives et un WC. Loué 829.40 € TTC par mois soit 9952.80 € par an !

- A l'étage, accessible depuis la cour à l'arrière de l'immeuble, un appartement d'environ 80 m², comprenant entrée, séjour (23 m²) exposé Nord-Est, cuisine (8.50 m²), deux chambres, salle de bains, WC avec chaudière fioul, réserve.

Cour et jardin clos avec portail

- Un bâtiment indépendant, construit en pierres et couvert en tuiles, comprenant garage et cave.

Le tout sur un terrain de 544 m²

Pour voir le modèle 3D : ?Cliquez ici !???

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.