T2 RENOVE CENTRE VILLE

31000 - TOULOUSE

Situé en plein coeur de Toulouse, au 42 rue des Marchands, à proximité de la place Esquirol, de ses commodités et du métro, dans un magnifique immeuble toulousain donnant sur la place de la Trinité, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, spacieux et lumineux T2 en duplex de 45 m² comprenant entrée, séjour/salon , coin cuisine aménagée et équipée de la plaque de cuisson et de la hotte, wc séparé , salle d'eau, et une chambre à l'étage . Appartement rénové en 2025 avec beaucoup de cachet, parquets, cheminées, moulures.
Pour votre confort il dispose d'une climatisation réversible

Disponible début juillet

Loyer 902€+ 45€ de charges soit 947€ / mois charges comprises
Dépôt de garantie 902€
Frais agence 585€ TTC

Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 902 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.