Prestige et Confort dans le Quartier de l'Amphithéâtre – A

57000 - METZ

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) : 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique appartement de 105 m², situé au coeur du quartier prisé de l'Amphithéâtre à Metz, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014.

Installé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée imprenable sur des lieux emblématiques tels que le Centre Pompidou-Metz, le Centre Commercial MUSE ainsi que la Maison Heller, imaginée par le célèbre designer Philippe Starck.

Vous serez séduit par sa terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et lumineux avec une Vue imprenable.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte, une pièce de vie baignée de lumière de 35m², ouverte sur la Terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel.

Les prestations complémentaires incluent deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant confort et sécurité au quotidien.

Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique, à 500 mètres à pied de la gare TGV de Metz et se trouve à proximité immédiate du centre Pompidou, du MUSE, des transports en communs, ainsi que de tous les commerces de proximité.

Pour vos promenades ou moments de détente en famille, le parc de la Seille se situe à seulement 600 mètres.

Un bien rare sur le marché, clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa