Grande famille, intergénérationnel, colocation...

33700 - MERIGNAC

Vous avez un de ces projets de vie :
- une grande famille avec des adolescents en recherche d'indépendance,
- une famille avec plusieurs générations sous le même toit,
- un plateau pour habiter, un plateau à louer en totalité ou en format colocation,
- un plateau pour habiter, un plateau pour abriter une activité professionnelle....

Venez découvrir cette très belle et grande demeure rénovée (y compris la toiture), dans un quartier recherché au calme, proche des transports, des commerces, des écoles (publiques et privées de renom dont Grand Lebrun ouTivoli), de cabinets médicaux.... Composée d'un salon salle à manger de près de 50m² avec des plafonds à plus de 2.70m, de 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salle d'eau, 2 cuisines, 3 wc, d'un grand garage, elle bénéficie d'une agréable exposition Est sud ouest, d'une piscine au sel de 5x10m avec pompe à chaleur, de plusieurs terrasses, le tout sur une belle parcelle de jardin.

Calme, espace, proximité des essentiels....Bref, LE BONHEUR !

Pour tout renseignement et organisation d'une visite, prenez contact avec SCB IMMOBILIER Marie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727.
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 3.25% TTC (PRIX 770000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Marie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSAC BX801551268

Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.