Appartement à vendre Nîmes

30000 - NIMES

Appartement T3 de 67 m², traversant situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et fermé.

Avec ses deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La cuisine bénéficie d'une séparation par une loggia fermée, tandis que le séjour dispose d'un accès direct à une terrasse exposée au sud.

Il est nécessaire d'envisager des travaux de remise à niveau ainsi qu'une mise en conformité avec les normes en vigueur.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Un balcon de 4 m² et une terrasse de 14 m² vous offrent des moments de détente inestimables, où vous pourrez profiter du soleil.

Stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874