Maison plain-pied 4 pièces de 100m²

30580 - LUSSAN

L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison de plain pied d'une surface habitable de 100m² construite en 2002. Ce bien de 4 pièces est constitué : d'un hall d'entrée, une buanderie, d'un salon avec cheminée, une cuisine américaine, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant.

De plus, une dépendance de 40m² construite en 2005, idéale pour recevoir ou louer en AIRBNB, vient compléter le tout.

Le tout sur une parcelle de 2800m² avec terrasses, piscine hors sol, chalet en bois, gazebo, cuves de récupération d'eau de pluie..

Nous sommes séduits par des prestations de qualités comme les menuiseries PVC et bois double vitrage, volets électriques, cheminée, ballon électrique 300 litres, adoucisseur d'eau, VMC, combles isolés, chambres avec dressing, reliée au tout à l'égout…

Une maison en pleine nature décorée avec énormément de gout!

Venez découvrir ce bien hyper cosy!

Taxe foncière 1183€/an

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grivert : Yannick Penalvert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 051 578
RCP 62401874