T2 AU CENTRE DE PARAME/CAVE/STATIONNEMENT

35400 - SAINT-MALO

Appartement T2 Lumineux et Confortable.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34,68 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie idéal. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre nid douillet. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau.
Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos sorties gourmandes. Le plus ! Un stationnement et une cave ainsi qu'un accès privatif au parc de Rivasselou.





Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.