Maison d'architecte Rothéneuf

35400 - SAINT-MALO

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Malo, à quelques minutes à pied des plages et du bourg de Rothéneuf, cette maison d'architecte allie lignes contemporaines, volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Sur une parcelle de 735 m², elle développe environ 250 m² habitables. L'espace de vie, exposé plein sud, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre près de 80 m² à vivre. Trois suites confortables, un vaste espace modulable (bureau, salle de jeux ou de sport), ainsi qu'un niveau indépendant en rez-de-chaussée laissent de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement, bureau professionnel, studio...
Un grand garage avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Une maison singulière, où l'architecture rencontre la douceur de vivre malouine.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.