Maison T2 59m² au sol

33470 - GUJAN-MESTRAS

Découvrez cette Charmante Maison à Gujan-Mestras

Plongez dans un univers de tranquillité et de confort avec cette chaleureuse maison située au golf de Gujan-Mestras. Construite en 1994, cette demeure de 43.06 m² carrez et 59.09 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison est un véritable havre de paix, avec un jardin de 80 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison mitoyenne d'un côté, très bien agencée, est composée d'une pièce de vie au volume agréable donnant sur le beau jardin. Au RDC, une chambre/bureau, une salle de bains moderne, un WC et un coin cuisine complètent ce bien. Le plus, vous trouverez à l'étage une mezzanine de 17m² au sol permettant d'aménager une chambre supplémentaire. Une place de parking extérieur est vendue avec la maison.

Vous pourrez optimiser la dépense énergétique de cette maison en réalisant des travaux simples au coût correct qui rendront cette maison avec un confort idéal.
Imaginez vous profiter de la douceur de vivre à Gujan-Mestras, avec un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, à seulement 10 minutes en voiture pour une plus grande praticité dans votre quotidien. Tout en ayant une maison au milieu de la verdure, des parcs et des jardins environnants qui vous invitent à des promenades relaxantes.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021