Immeuble à vendre Strasbourg

67000 - STRASBOURG

Situé dans le très prisé quartier de la Krutenau, au coeur de Strasbourg, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rénové, sécurisé et rentable.
Composition de l'immeuble :
3 studios à usage d'habitation
1 local commercial à usage professionnel
L'ensemble est entièrement rénové et en parfait état, avec des prestations modernes, assurant aucuns travaux à prévoir.Chaque bien est actuellement loué : l'immeuble est donc vendu occupé, garantissant une rentabilité locative immédiate.

Les points forts :
Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg
Immeuble en monopropriété : gestion simplifiée et totale maîtrise
Locataires en place – revenus locatifs immédiats
Appartements et local entièrement rénovés avec soin
Environnement dynamique et vivant, proche universités, transports, commerces


Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.