Bureaux 70m² - rue du Caire

75002 - PARIS

Rue du Caire - Paris 2

Paris Office Immobilier vous propose un plateau de bureau d'une superficie de 70m² disponible à la location, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux.

Les bureaux sont rénovées et meublés .
Ils se composent d'une vaste pièce en open-space, un bureau indépendant, une salle de réunion, sanitaires, cuisine.

Bureaux lumineux , sans vis à vis en étage élevé.

Prestations :
- Ascenseur
- Parquet
- Fibre optique
- Double vitrage
- 2 digicodes

Conditions financières:
- Bail 369 ou bail dérogatoire 3 ans
- Loyer : 497€/m²/an HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Charges : Forfait de 13% du loyer HC HT ( Taxe foncière et Taxe bureaux inclus )
- Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HC HT soit 15 900€ HT - charge locataire
- Frais de rédaction d'acte : 1 500€ HT charge locataire

Desserte :
Stations Réaumur-Sébastopol ( Lignes 3 et 4 ), Sentier ( Ligne 3 ),
Strasbourg St Denis ( Ligne 8,4 et 9 ).

Environnement :
En plein coeur du quartier du Sentier, quartier vivant et dynamique avec de nombreux cafés, restaurants et commerces.
Proximité directe de Montorgueil et Arts et Métiers.

Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.