Maison de charme 158 m2, jardin, et studio indépendant

23000 - SAINTE-FEYRE

Maison de charme de 1900, au coeur de Sainte-Feyre, 158 m2 .
Composée d'une belle entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée (donnant sur la terrasse couverte) ouverte sur 35 m2 de pièce de vie. Une belle ambiance se dégage de cette pièce grâce à une grande hauteur sous plafond, un escalier massif et une cheminée à insert, ce qui lui confère beaucoup de cachet.
On y trouve aussi une chambre d'environ 10 m2, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire d'environ 12 m2 pour chambre d'amis, bureau ou jardin d'hiver, deux autres chambres mansardées à l'étage et une buanderie en sous-sol.
Cette maison comprend aussi un T1 indépendant en rez-de-jardin, d'environ 51 m2, pratique et utile pour loger de la famille ou pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier. Un chemin privé permet d'y accéder indépendamment de la maison principale.
Le jardin comptabilise au total une parcelle 1490 m² en espaliers et bosquets, différents espaces peuvent être envisagés.
Garage d'environ 22m2
Chauffage individuel gaz de ville.
Toiture neuve : tuiles mécaniques.
Tout à l'égout.
DPE D
Eligibilité à la fibre.
Située à proximité du centre ville, église, boulangerie, poste, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent la praticité et le charme.
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Loranne de lifehome immo
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RSAC (EI) 933317935 Guéret

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geo