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VenteMaison/Villa62 - Pas de Calais62580 - OPPY
 
   ANNONCE DE SYLVIE WANTIEZ

Charmante maison à l'abri des regards

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
179 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7548216 05/06/2025

62580 - OPPY


Je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte à OPPY, Axe ARRAS DOUAI, proche A1 et A26.
Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, dans un écrin de verdure mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Nichée au bout d'une impasse en centre village, sur un terrain de 3000 m², cette splendide maison habitable de plain-pied d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin, sans vis à vis. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Une grande mezzanine, pouvant être à usage de bureau, de salon de détente...surplombe ce séjour. Dans le prolongement, la cuisine SCHMIDT indépendante et totalement équipée est moderne et très fonctionnelle, et bénéficie en outre d'une pièce séparée à usage de cellier ou de buanderie.
Cette maison offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec SDE et dressing, une SDB, des WC, répartis en deux ailes distinctes.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin d'environ 2000 m², à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine couverte de 8 x 4 mètres ajoute un atout supplémentaire à ce havre de paix.
La maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures et deux caves. Elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de fenêtres bois alu avec double-vitrage et de volets roulants électriques, permettant une très bonne isolation. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Une visite s'impose. Contactez-moi au plus vite!

Honoraires à la charge du vendeur. Clas



435 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable185
Superficie terrain3000


 Aménagements
 
 


 Contacts SYLVIE WANTIEZ





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Cette annonce a été visitée 2 fois
Dernière visite le 06/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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