Villa plain pied proche Marseillan

34340 - MARSEILLAN

? Envie de poser vos valises à deux pas de Marseillan ?Alors cette villa est faite pour vous (et vos claquettes) !
Bienvenue dans ce petit coin de paradis de plain-pied, construit en 2017 sur la commune de Pinet – encore sous garantie décennale (oui, c'est rassurant !).77 m² parfaitement pensés, pas un centimètre de perdu, pas un seul travaux à prévoir : tout est nickel chrome, et en plus, il y a la clim réversible. Frais l'été, cosy l'hiver, que demander de plus ?
?? Une grande pièce de vie de 36 m², lumineuse à souhait, avec une cuisine ouverte pour mitonner vos petits plats sans rater les blagues du salon.?? 2 chambres, un bureau (ou troisième chambre pour les ronfleurs),? une jolie salle d'eau, et des toilettes séparées (c'est important, on ne va pas se mentir).
? Côté extérieur, c'est la dolce vita :Un jardin soigné, entretenu avec amour, où poussent quelques arbres fruitiers.Le tout sur un terrain de 455 m², piscinable à souhait pour vos étés les pieds dans l'eau !
?? Et cerise sur le gâteau : on est dans un quartier très calme, mais vraiment très calme. Le genre de coin où même les oiseaux chantent doucement.
? À deux pas de Marseillan, des plages, de l'étang, des marchés, de la douceur de vivre et... du rosé bien frais si le coeur vous en dit !
Bref, une maison prête à vous accueillir. Et elle n'attend que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 308 870.
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