Maison individuelle 4 chambres

17700 - SURGERES

Maison familiale, non mitoyenne, de bonne construction, bien entretenue, à mettre à votre goût.
A L'INTERIEUR, une véritable entrée dessert le séjour et sa baie vitrée donnant sur le balcon de 10m², la cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Le coté nuit avec un vaste dégagement, des toilettes, une salle d'eau et 3 Chambres dont une avec accès direct sur la salle d'eau.
Un sous-sol complet semi-enterré d'environ 90m² composé du garage, d'une cuisine annexe, de la chaufferie (avec cabine de douche), de WC, d'une chambre et d'un cellier.
A L'EXTERIEUR, un jardin de plus de 900m² arboré et doté d'un abri. Une belle allée permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Vous apprécierez en outre: la porte de garage sectionnelle motorisée, le store banne électrique sur le balcon, les volets électriques (y compris sur la porte d'entrée), la Pompe à Chaleur Air/air et ses 6 splits de climatisation réversible, le forage dans le jardin.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1528.00 € et 2069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820