Locaux commerciaux/bureaux rénovés – usage mixte – emplace

94340 - JOINVILLE-LE-PONT

À deux pas du RER A (7 min à pied), des commerces et des Bords de Marne, ce local de 83 m² en rez-de-chaussée, récemment rénové, bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier très recherché de la Mairie de Joinville-le-Pont.

À usage mixte (habitation et professionnel), il offre une flexibilité idéale pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet paramédical, une salle de soins ou de yoga, ou toute autre activité compatible avec la copropriété.
Le bien se compose :
d'une entrée avec espace d'accueil,
d'une grande pièce principale de type open-space avec un plafond cathédrale de 5 mètres et velux apportant une luminosité naturelle exceptionnelle,
de trois pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou salles de soins (dont une avec salle d'eau et espace dressing),
d'une cuisine dînatoire équipée,
d'une salle de bains,
de toilettes séparées.
Une cave de 20 m² en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage ou l'archivage.Possibilité d'achat d'un parking en sus.
? Atouts :
Usage habitation & professionnel
Rénovation récente
Emplacement central et calme
Idéal professions libérales, bien-être, bureaux partagés, etc.