LYON 7 - STUDIO - 19.36 m²

69007 - LYON

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Disponible le 07/05/2025



GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE.



Idéalement situé à proximité de l'Université Lumière Lyon 2, très joli appartement se trouvant au 18 rue Montesquieu à Lyon 7ème au 2ème étage avec ascenseur.

Le bien comprend une entrée avec kitchenette équipée (plaques électriques, mini réfrigérateur), une salle de d'eau avec WC et une pièce de vie avec placard aménagé (penderie et étagères) et bureau. Une laverie est présente dans l'immeuble.



Chauffage : individuel électrique

Eau chaude : individuelle électrique

Eau froide : collective



Transports en commun : tramway (arrêt Saint-André), métro (Guillotière – Gabriel Péri), bus

Proches de toutes commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 410.00 € HC
Complément : 104.00 €
Charges : 46.00 €
Loyer charges comprises : 560.00€ TCC
Dépôt de garantie : 514.00 €
Honoraires de location : 251.68 € dont état des lieux : 58.08 €

Honoraires de 251,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 58,08 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 410.43 €/mois. Loyer de base 410.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 104 €/mois. Dépôt de garantie 514 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.