CALUIRE-T2-51m²

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE

Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, grand T2 traversant de 52m² à rénover, proposant une entrée, un séjour de 16.18m² , une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre de 13.45m² avec 1 placard, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz.
Prévoir travaux. Possibilité de division en 2 lots.
Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or.

DPE: F
GES: F
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 159.000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)