Appartement à louer LYON 07

69007 - LYON 07

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Bien soumis à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s)

Disponible le 7 juillet 2025.

Idéalement situé au 18 rue Saint Michel à Lyon 7ème, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta, charmant studio de 21.69 m² (17.62 m² Carrez) au 3ème étage sans ascenseur.
Le bien est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, d'un coin cuisine avec kitchenette meublée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) et d'une salle de bains avec WC.

Eau chaude : individuelle électrique
Eau froide : individuelle
Chauffage : individuel électrique

Transports en commun : métro B et D (arrêt Saxe-Gambetta), tram (arrêt Saint-André), bus (arrêt Saxe-Gambetta et Thibaudière)

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, bars et restaurants …)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 347.11 € HC
Complément de loyer : 73.26 € (bien comportant une mezzanine, surface totale au sol de 21.69 m²)
Charges : 08.00 €
Loyer charges comprises : 428.37 € TCC
Dépôt de garantie : 420.37 €
Honoraires de location : 229.06 € dont état des lieux : 52.86 €

Honoraires de 229,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 347.11 €/mois. Loyer de base 347.11 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 73,26 €/mois. Dépôt de garantie 420,37 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor