F2 à proximité de la gare

76000 - ROUEN

Envie d'un toit vous propose à la location cet appartement F2 situé dans un hôtel particulier au 3ème et dernier étage, à 6 min à pied de la gare de Rouen.

Cet appartement mansardé très lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec un w.c.
Vous avez la possibilité de louer une place de parking en supplément.

L'appartement est disponible à partir du 28 juin 2025.

Les plus :
- son emplacement
- la proximité de la gare à pied.
- chauffage inclus dans les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 515 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 515 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.