Appartement à vendre Grigny

69520 - GRIGNY

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 39 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2009 à Grigny.

Actuellement loué 566€ CC (491€ HC + 64€ de charges locatives + 11€ taxe ordure ménagère), rentabilité brute 5,50% !

Logement conventionné jusqu'en 2035, il n'est pas possible d'y habiter, et le loyer est plafonné jusqu'à cette date.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking.

Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 576€
- Taxe Foncière 2024 : 80€ (exonération pendant toute la durée de la convention)
- Nombre de lots : 61
- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.