Appartement à vendre Le Havre

76600 - LE HAVRE

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 23 m² situé au Havre, dans la résidence Affaires Adagio Les Docks.

Loyers annuels de 4 329€ HT, rentabilité brute 7,40% !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !

Exploitant Adagio (groupe Pierre et Vacances).

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 74€ (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2024: 300€
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 111
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.