Appartement à vendre Thoiry

01710 - THOIRY

Forom Immobilier vous propose en exclusivité un appartement T1 d'environ 22 m² situé à Thoiry, dans la résidence Tourisme Best Western Park Hotel.

Loyers annuels de 3 643,56€ HT, rentabilité brute 6,56% !!

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !

Exploitant : Best Western.

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 172€
- Taxe foncière 2024: 287€
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 110
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.