VILLA de 1880 à 5 min à pied de l'OCEAN !

85180 - LES SABLES-D OLONNE

VILLA de 1880 à 5 min à pied de l'OCEAN !
Avec un beau parc arboré et ses 194 m² habitable, les projets pour cette demeure ne manquent pas ! Bien sûr il y a des travaux mais le champ des possibles est ouvert avec une projection de villa familiale ou d'un gîte ou encore avec une partie pour une profession libérale dans un environnement privilégié.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée monumentale, d'une grande cuisine, de deux chambres avec points d'eau, d'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur dessert un palier, une buanderie, un WC indépendant, deux chambres dont une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau et WC et espace bureau, une salle de bains. La villa comporte de nombreux placards. L'extérieur est agrémenté par une serre, un garage, un abri bois. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 -laurence@lsoimmo.com

Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3766.00 € et 5096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.