À Vendre – Appartement T3 avec jardin dans copropriété réc

69500 - BRON

À Vendre – Appartement T3 avec jardin dans copropriété récente à Bron

Dans un secteur recherché de Bron, à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun (bus C15, 24, 25, 52), écoles et axes routiers, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, niché dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2012.

D'une superficie de 60 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un jardin privatif de 100 m² exposé idéalement pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les charges de copropriété s'élèvent à 756,53 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que le chauffage collectif et l'eau chaude.

Les atouts :
Copropriété récente avec normes actuelles (isolation, ascenseur, sécurité)
Jardin privatif
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé en supplément (15 000 €)

Idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un environnement calme et bien desservi.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114.

Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.