Appartement 3 pièces avec terrasse

34980 - SAINT-GELY-DU-FESC

Appartement T3 de Standing
A vendre, appartement 3 pièces avec double terrasse, situé sur la commune des Matelles. Commerces, ecole primaire et maternelle à proximité, Saint gély du fesc pour le cinéma et supermarché, 20 minutes en voiture des Hôpitaux.
Entièrement rénové en 2021, la cuisine de 2023, cet appartement offre une pièce de vie de près de 30m², lumineuse de par ses deux baies vitrées exposée sud est.
Les deux chambres, de taille confortable avec placard disposent d'une grande salle de bain avec douche, très fonctionnelle et moderne. Les WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimal. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une qualité de construction irréprochable.
La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La vue panoramique depuis la terrasses de 9 m² vous offre un spectacle à chaque lever et coucher du soleil.
Vous pourrez profiter de deux places de stationnement intérieures, un atout majeur pour votre confort quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)