Appartement de standing avec terrasse et garage à Laxou - Petit

54520 - LAXOU

Sur les hauteurs de Laxou, dans le secteur recherché du Plateau - Petit Arbois, au coeur d'un environnement prisé pour son calme, venez découvrir ce magnifique appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Une entrée spacieuse dotée de nombreux placards s'ouvre sur un superbe espace de vie de plus de 45 m², entièrement vitré, laissant les rayons du soleil se refléter sur un somptueux sol en marbre. Cette pièce donne accès à une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud !

En léger retrait, une cuisine aménagée et équipée vous attend, prolongée par un vaste cellier attenant.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour le stationnement, un garage fermé complète ce bien.

Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.