Immeuble à vendre Meslan

56320 - MESLAN

A VENDRE - IMMEUBLE MESLAN

Nouvelle Exclusivité TYPI !

Idéalement placé dans l'avenue principale, venez découvrir cet immeuble comprenant un local commercial d'une surface de 96m² et un appartement de 87m² avec entrée indépendante.

Excellente visibilité. Le local se compose d'un vaste espace de travail, d'une cuisine, d'une réserve et d'un WC.

L'appartement comprend : un salon séjour avec accès balcon, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager les combles pour en faire un studio ou une pièce supplémentaire.

Un sous-sol total et un garage viennent compléter ce bien.

Les plus :

- Emplacement
- Electricité conforme
- Menuiseries récentes

A découvrir.

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2325.00 et 2876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.