F 3 Hyper centre

45000 - ORLEANS

APPARTEMENT T3 - EN HYPER CENTRE
de 88.12m² situé en hyper centre Rue Royale proche place du Martroi, au 2ème étage d'une copropriété calme.
- une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres de 19m² et 14m², une salle d'eau et un wc séparé.
Annexes: une grande cave et un grenier pouvant servir de pièce de stockage.
Proximité commerces - tram A et B

Loyer : 1250 euros Provisions de charges: 60 euros
Honoraires de location: 881 euros Etat des lieux 264 euros
A VISITER DES A PRESENT

Dominique Grelet : 06 66 21 28 14 -- location@advicim.com

Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1250 €/mois. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide