Maison à vendre Cours-les-Bains

33690 - COURS-LES-BAINS

Authentique ferme landaise rénovée sur plus d'1 hectare de terrain arboré

Nichée en pleine nature, au coeur de la campagne landaise et entourée par les pins, cette ancienne ferme de charme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

D'une superficie habitable d'environ 150 m², la maison principale allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine conviviale et moderne, ainsi que de combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Le bien comprend également près de 300 m² de dépendances, incluant plusieurs hangars, deux grands garages, et divers espaces de rangement ou d'atelier, parfaits pour un projet artisanal, agricole.

Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare, propice à la détente et aux projets de plein air.

Atout écologique et économique : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, participant à la transition énergétique tout en réduisant les coûts d'électricité.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme, et d'authenticité, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 212 450
RCP Valide