MACON : LOCAL COMMERCIAL 70 m2

71000 - MACON

NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la commune de Mâcon,


Idéalement situé, un local commercial d'env. 79 m2.
Situé dans la rue rambuteau proche de la place de la Barre. Dans une petite copropriété de 9 lots.


Le local commercial, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, la surface bureau exploitable de 70 m², s'agence de la manière suivante : une pièce de réception d'env. 40m2, une pièce en renforcement de 17 m² ouverte sur bureau, puis une deuxième pièce ouverte sur bureau de 11 m². Ainsi qu'un espace sanitaire avec toilettes, point d'eau, de 2,25 m².


Différents profils peuvent se présenter aussi bien réunion, que pour de l'accueil clientèle ou petit groupe espace coworking.


Parmi les éléments / prestations techniques :
Pompe de relevage sur la partie toilette en sous-sol

Mode de chauffage pour le bureau au gaz de ville et la chaudière changée il y a cinq ans environ.


Chauffage au gaz pour la partie commerciale avec une chaudière à gaz à condensation 2020 SAUNIER DUVAL

Pas d'accès PMR, pas d'obligation de mise aux normes
Pas de commerce de bouche
VMC simple flux
Pas de stationnement dans la cours uniquement droit passage


Taxe foncière : 1000€
Charges copropriété : 1000€

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Info