Individuelle vivable de plain-pied

76580 - LE TRAIT

EN EXCLUSIVITE BerauxImmobilier vous propose cette maison individuelle vivable de plain-pied à rénover entièrement. Elle dispose d'une extension et d'un sous-sol partiel mais pas que ... !
Au rez de chaussée, deux entrées existantes, couloir desservant : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc indépendant. A l'étage: 2 pièces partiellement aménagées et un grenier.
2 caves en extérieur.
Menuiseries: double vitrage PVC et volets électriques.
Source de chauffage par pompe à chaleur de 2020. Panneaux solaires installés, non raccordés.
L'ensemble édifié sur 662m² de terrain raccordé au tout à l'égout et à la fibre.
Travaux à prévoir: isolation, couverture, électricité ...
Idéal investisseur ou primo accédant bricoleur !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012