T1 entièrement rénové – Idéal étudiant – Proche IUT

19000 - TULLE

Situé au 2? étage d'un immeuble à proximité immédiate de l'IUT, ce studio de 17,76 m², entièrement refait à neuf, est proposé en première mise en location.

Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Le mobilier visible sur les photos est mis à disposition du locataire.

Ce logement offre des prestations actuelles et un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif.

Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus (climatisation en été)

Disponible immédiatement.

Honoraires de 195 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 370 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN
Carte T CPI87012018000033603
RCP CEGC