Jolie maison en grés des Vosges au calme

57370 - PHALSBOURG

A seulement 10 mn de Phalsbourg, dans un petit village paisible et dynamique, jolie maison en grés des Vosges mitoyenne sur un côté avec piscine. Une rénovation intérieure soignée lui apporte une subtile touche de modernisme !
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée doté d'un grand dressing d'angle dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et un wc séparé. Il permet également d'accéder à une salle de bain avec douche à l'italienne et à un deuxième wc séparé.
Un magnifique escalier amène sur deux grandes mezzanines bénéficiant d'un joli puit de lumière et offrant un grand espace détente dont un grand salon et une salle de sport ! Toujours à l'étage, présence de trois chambres, d'une salle de bain (baignoire, douche à l'itatienne) et d'un troisième wc séparé.
L'ensemble est complété de deux garages avec portes motorisées, d'un demi-sous sol divisé en plusieurs caves, d'un jardin et d'un pool house.

Les plus : piscine équipée d'un rideau de sécurité, vélux avec volets électriques et stores occultants, fenêtres en aluminium, spots dans la plupart des pièces, terrain clôturé, pompe à chaleur et poele à pellets, accès à la terrase depuis la cuisine et le salon-séjour ! Deux pièces peuvent encore être aménagées dans les combles.

Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon - 57400 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr

Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier





Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agen