Local d'activité de 3330 m² CHOLET

49300 - CHOLET

IMMO PRO 49 vous présente un bâtiment industriel de 3 330 m² sur un terrain de 7551 m². Idéalement situé dans une zone Artisanale à 2 min de la Zone du Cormier. Localisation stratégique : À proximité de l'autoroute A87, cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques. Espace moderne, polyvalent, prêt à accueillir votre activité. Des bureaux de 456 m² avec 30 postes de travail, une salle de pause et des vestiaires. Un atelier de 2874 m² entièrement isolé avec 5 portes sectionnelles. Un quai de chargement. Un parking privatif d'environ 30 places. Disponibilité : Libre à partir de septembre 2025. Prix : 2 000 000 € HT Honoraires de négociation : 3,5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir IMMO PRO 49 ? Spécialiste en immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons dans vos projets (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Informations complémentaires : Consultez les détails des risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : N° MANDAT 943

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.