'WHAT ELSE ?'

13600 - LA CIOTAT

' WHAT ELSE ? '

LA CIOTAT

Villa en R+1 de type 5 de 204m² sur une parcelle de 1 108m²
Avec terrasses de 105m² et jardin de 740m² avec piscine exposée Sud
Cuisine d'été, salle de sport et caves
Garage de 43m² et stationnement aisé

Idéalement situé dans une impasse, secteur calme et résidentiel et à proximité des transports en commun, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des restaurants et établissements scolaires.

Sur une parcelle de 1 108m² entourée de pins, The Agency vous propose en exclusivité cette villa de 203,87m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse
grâce à son exposition Sud.

L'agréable extérieur est composé d'une grande terrasse de 80m² et d'un grand jardin de 740m² avec une piscine de 43m² carrelée avec un traitement au sel pour plus de confort.
Une cuisine d'été et un WC extérieur complète cet espace.
Plusieurs espaces permettraient un potager et/ou un terrain de pétanque.
La maison bénéficie d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis.


L'habitation est répartie sur 2 niveaux et se compose de la façon suivante :


Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier.Une spacieuse pièce de vie traversante réunissant séjour et salon de 69,07m² en perspective d'extérieur de part et d'autre de celle ci.
Côté nuit, une confortable suite composée de l'espace lit, un WC indépendant, une salle de bain accompagnée d'une douche hammam puis d'une baignoire .
Une chambre avec une salle d'eau.
Trois dressings et un second WC indépendant.
Le salon / séjour est équipé d'un vidéoprojecteur.Les extérieurs, terrasse et jardin, sont accessibles par toutes les pièces.


Au premier étage :
Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement,
une salle d'eau avec WC.
Une grande terrasse plein ciel de 24,82m².

Aux sous-sols :
Une salle de sport de 19,